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[推荐]中原证券重点城市房地产市场第4周周报

时间:2022-11-22 来源网站:海枣财经网

中原证券:重点城市房地产市场第4周周报

中原证券:重点城市房地产市场第4周周报 更新时间:2010-1-28 0:40:27 投资要点:  本周全国各城市总体成交情况:由于本周政策继续收紧,加上处于春节前的成交淡季,各区域和城市的成交量大多减少,六大区域中,环渤海、珠三角和中部区域城市成交量都大幅萎缩,长三角基本与上周持平,西部和其他区域小幅增加。而从城市成交增减分布来看,42.11%的城市成交量环比增加,57.89%的城市成交量环比减少。本周成交量环比增幅居前三位分别是成都、南京和福州,而本周成交量环比跌幅居前三位的城市分别是广州、东莞和长沙。  分区域城市成交状况:  环渤海:环渤海湾4城市本周住宅成交量环比平均减少9.15%,其中青岛和天津环比跌幅较大,成交量环比分别减少24.63%和18.08%,北京市场基本与上周持平。该区域已经是连续四周环比减少。  长三角:长三角5城市本周成交量环比平均微增0.14%,上海和杭州分别大幅减少15.00%和17.74%,南京和无锡环比分别大幅增加59.15%和46.78%,苏州成交相对稳定。  珠三角:本周珠三角3城市周成交量环比大幅减少43.96%,除了深圳环比增加11.62%外,广州和东莞本周成交量分别大幅减少54.81%和49.45%。  中部:中部2城市周成交量环比减少23.35%,武汉商品房成交量环比减少18.24%,而长沙住宅成交量环比减少29.40%。  西部:本周西部3个城市的周成交活跃,环比平均增加2.99%,其中成都主城区商品住宅成交量继上周环比放量增长170.5%后,本周继续大幅增加59.35%。贵阳住宅周成交环比减少35.08%。重庆商品房成交量环比减少5.98%。  其他:其他区域2个城市周成交平均增加24.46%,其中福州住宅成交量环比增加46.92%,而厦门住宅成交量环比减少5.95%。

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